广州现有主要住宅物业国庆申请量环比增长394%

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羊城晚报记者陈玉霞、通讯员朱建轩报道：刚刚过去的“双节”假期，广州房地产市场活跃，预示着交易热潮的到来。广州市住房和城乡建设局10月9日晚公布的数据显示，该市现有住房合同数大幅增加。优质房源共登记2,004套，环比增长394%。黄埔、番禺、花都、南沙四个区表现尤为出色；这些地区的用户总数占全市用户总数的56.1%。 TO项目级别，有 9 个房产拥有 30 个或更多单位的合同，以及 19 个房产拥有 20 至 29 个单位的投注10月1日至8日。另一方面，现有房地产市场保持稳定。据第三方统计，广州看房人数达21964人，环比增长30%。现有房屋销售数量为 657 套，与上月持平。从网签情况看，10月1日至8日，广州市现有商品房网签面积13.62万平方米，比上年增长26.4%（与2024年10月1日至8日相比）。其中，首次住宅上线标牌面积12.12万平方米，同比增长28.7%。总体成交走势为“首日大幅上涨，随后受气候和出行影响小幅下跌”。广州市住建局分析，本轮房地产市场的活跃主要得益于四个因素。冷杉三是政策组合促进市场交易。国庆节前，广州推出“首付提取与贷款限额分离”的公积金新政策，简化港澳居民购房流程，推出企业对公政策，有效释放刚性和改善性住房需求。二是各地精准施策，形成协同效应。全市11个区结合本地特点，制定了差异化支持措施。例如，黄浦区的居民就对旧建筑进行了改造。签订收藏合同的您将额外享受1.5%的购房补贴。南沙区正在推出港澳居民购房“一站式服务”。花都区推出住宿门票特别优惠。白云区推出人才公积金优惠政策唱响，进一步激活市场热情。第三，利润分享商业营销刺激需求。市、区房地产协会联手广州各大房地产企业，联动100个楼盘，在全市范围内开展“品质房装修季”营销活动。花都、黄埔、南沙等地区还联合“金九银十”节点举办精品房节。为了吸引购房者入市，房地产企业推出了购房券、家电大礼包、房价折扣等措施。四是区域供需结构持续优化。海珠、荔湾、天河等区的多个项目依靠优质房源吸引升级需求，各项目浏览量均超过500人次。得益于市场早日复苏，黄浦区整合当地住房节活动订阅量居全市第一。