房地产市场进入“小印度春天”，新政策措施持续有效，市场信心明显恢复。

央视新闻：3月份，上海房地产市场正在经历失落的“小印度春天”。 “沪七新政”实施已过去整整一个月，二手房交易量持续增加，市场信心明显恢复。据上海市住建局记者了解，新“上海七项措施”实施一个月后，上海共销售旧房及二手房2.57万套，合计217万平方米，较2025年春节后同期增长11%。上海徐汇区某房产中介代表表示，近年来客户决策明显加快，更多客户在2025年春节后完成交易。 7天，只想买房的客户更愿意入市。据某房产中介总监黄岩介绍，目前的成交量3月份住宅成交量达到约110套，较1月份增长约60%。本月到店人次达到280余人次，较1月增长50%以上。购房者李先生表示，新政策出台以来，公积金贷款额度增加，购房压力明显减轻。 2026年一季度，上海现有住宅在成交量、挂牌量、市场价格、市场预期等方面均呈现积极变化，供需关系更加合理。不少地区正在优化调整住房公积金政策措施。近期，广东省多地积极推动住房公积金政策措施的出台，通过提高贷款限额、扩大存款范围、放宽申请条件等措施，降低住房公积金缴存比例。储户购买资金的压力。上个月，深圳、惠州、中山、江门、阳江、肇庆、清远、云浮等8个城市出台新政策，进一步优化住房消费支持环境。在深圳，新版《深圳市住房公积金管理办法》将于4月1日正式施行，这是对施行10余年的暂行办法的全面修订。明确，住房公积金缴存使用范围还包括个体工商户、个体户等灵活就业人员。同时，职工可在单位缴费比例基础上自愿提高个人缴费比例，最高可达12%，住房公积金每年调整一次。惠州市首套住房公积金贷款限额提高至50万元单身员工和兼职员工90万元。已经搞定了。第二财产的限额分别为40万元和70万元。同时，取消对个人居民“企业对公”贷款的限制，进一步缓解储户还贷压力。中山市自3月16日起优化二手房公积金贷款政策，现根据楼龄调整框架结构二手房首付比例。其中，20年以内的房产最低首付金额将降低​​至20%，同时21年至25年、26年至30年的房产首付比例将降低。同时，购买绿色建筑住房的公积金贷款限额可提高20%。 3月13日起，清远将允许储户及其配偶提取准备金账户余额并直接存入银行y 通过将资金转入指定的受监管账户来支付待售房屋的首付。此外，该市还同步提高贷款限额、取消其他地区户籍限制等多项利好储户举措。江门、肇庆、阳江市也同步提高储备金借贷限额，扩大支持力度。为充分满足不同群体的住房需求，一些地区出台了优惠政策，如对多子女家庭、购买绿色建筑、活动板房的储户提高贷款限额等。在春季招聘期间，市场上有数千套经济适用房可供出租。安徽合肥高新区最大的保障房项目近日竣工并全面盈利，为城市青年提供了新的优质租房选择。刚毕业的孙玉凯刚刚租了一套32平米的房子合肥高新区望江西路一栋公寓楼的一居室。为了更好地满足年轻人的日常生活需求，区内开设了便利店、食品超市、餐厅等，受到了大家的一致好评。一号公寓小区是合肥市2026年“新”廉租住房项目之一，项目总建筑面积约12.69万平方米，规划9栋租赁住房共计2734套。该项目目前有1200多套住房向公众开放，剩余住房预计将在2026年第二季度全面上市。据悉，合肥市将计划推出10000多套保障性租赁住房。目前，数千套保障性租赁住房已陆续推出，分布在合肥包河、蜀山、高新区等地区。
（编辑：项小斌）